売りたい
◆自信をもって、多角的な査定をいたします！◆
不動産仲介における価格には定価というものがございません。
ご自身の不動産を「１円でも高く売りたい」と思うのは売主様の当然のお考えと思います。
最終的には、売り手と買い手のニーズが一致したところが売却価格となりますが、
その入り口で、売主様が設定する売却希望価格の設定の参考材料として売却査定をいたします。
査定においては、近隣事例・競合状況・公的数値(標準値・路線価・公示地価等)を用いた
「取引事例比較法」をベースに査定をさせていただきます。
建物が存する場合には「原価法」も用い、また、収益物件については「収益還元法」も用い
ながら多角的な査定をさせていただきます。
「適切な事例収集」「マーケット動向の確認・分析」「弊社のノウハウ」を駆使し、精度の
高い売却査定を行うことで、高値売却のマッチングができるようアドバイスをいたします。
◆お客様第一主義！ 公明正大なお取引をお約束いたします！◆
不動産業はフィービジネスのため、不動産業者は両手取引といわれる、売主様買主様双方を
お客様とする取引を望むケースが多いです。それ自体は国内における不動産取引において問題は
無いのですが、万が一誠実さに欠ける業者に掴まってしまった場合、自社完結での取引を目指す
あまり、他社への紹介を滞らせる等、残念ながら売主様の意に反する事象がごく稀にあります。
これによって、ご契約に不要な時間を要してしまう場合がございます。
当社では、媒介契約締結ののち、「ＲＥＩＮＳ(指定流通機構)」への登録はもちろんのこと、
「atBB(不動産業者専用検索サイト)」による登録により、他の不動産業者様にも常に開かれた
売却情報の告知をお約束させて頂き、他社様のお力添えも頂きながら、売主様にとって最善・
最良のマッチングができるよう取り組ませていただきます。
◆常に最善の売却手段を模索いたします！◆
時代の移り変わりによって、最近ではインターネット(スマートフォン・ＰＣ)経由のお問合せが
圧倒的に増えており、売却活動にデジタルマーケティングは必要不可欠となっております。
弊社に売却をお任せ頂いた後は、売却に強い「at home」「homes」といったポータルサイトを
中心に、各種不動産サイトに売却物件広告を掲載し、国内全てのお客様にアプローチできる体制
を整えております。
また、お客様のご要望・ご了解をいただいたうえで、現地看板設置や告知投函等、物件の特性に
応じた最適な売却手段を講じます。
お急ぎのお客様には、買取によるご売却のご相談もお受けいたします。
◆秘密厳守！ 守秘義務は絶対に守ります！◆
ご売却のご事情は様々です。我々不動産業者は、ご売却をお任せいただいた際には、責任を全う
するため、少々踏み込んだお話をお聞きする場合もございます。
お客様からお聞きした守秘性の高い情報については、最大限の注意を払って扱わせて頂きます。
静岡とともに半世紀超、長きにわたり不動産業を営み続ける背景の１つは「お客様とのお約束」
です。
